수도권 공공택지, 3기 신도기 2차 사전청약 접수

성남, 남양주, 부천, 의왕, 파주까지 유형, 자격별 청약일자를 유의하자

10월 25일부터 다음달 5일까지 수도권 공공택지와 3시 신도시 3차 사전청약 접수가 진행됩니다. 국토교통부와 한국토지주택공사에 따라 2차 사전청약 물량은 총 1만 102호이며, 수요자들의 선호가 높은 전용면적은 84㎡으로 물량이 2천 382호로 전체의 23.6%를 차지하고 있습니다.

 

지구별 물량은 남양주 왕숙2 1천412호, 성남 신촌 304호, 성남 낙생 884호, 성남 복정2 632호, 수원 당수 459호, 의정부 우정 950호, 군포 대야미 952호, 의왕 월암 825호, 부천 원종 374호, 인천 검단 1천161호, 파주 운정3 2천149호를 공급합니다.

 

 

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분양가는 남양주 왕숙2지구의 경우에는 주택형에 따라서 4~5억원 대이며, 인천 검단은 3억원 후반에서 4억원대, 파주 운정은 3억에서 4억원대입니다. 서울과 가까운 성남 신촌, 복정2지구는 분양가가 5~6억원대로 높은 편입니다.

 

국토부는 분양가격은 주변 시세 대비 약 60~80% 수준에서 책정된 것이라고 전했습니다. 공공분양 물량의 85%는 신혼부부(30%)와 생애최초(25%), 다자녀(10%), 노부모 부양(5%), 기타(15%)로 특별공급 분양자에게 돌아가고, 일반 공급분은 15%에 불과하다고 합니다.

 

 

청약일정은 공급유형(공공분양, 신혼희망타운), 신청자격(특별공급, 일반공급)과 해당 지역 거주 여부에 따라서 다르기 때문에 반드시 본인이 신청을 원하는 공급유형과 신청자격, 청약 접수일을 사전에 확인해야 합니다.

 

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공공분양주택은 25일부터 다음달 5일까지이며, 신혼희망타운은 25일부터 29일까지 청약을 받는다고 합니다. 당청자 발표는 다음 달 25일입니다. 청약접수는 사전청약 전용 홈페이지(사전청약.kr)에서 진행되고 모바일 앱 LH청약 센터에서도 신청을 할 수 있습니다.

 

인터넷 이용이 어려운 만 65세 이상 고령자와 장애인은 현장접수처는 위례, 고양, 남양주, 동탄 각 소재에 사전 예약을 한 후 직접 방문은 해 청약 접수를 할 수 있다고 합니다.

 

 

사전청약에 당첨되는 경우 다른 지역 사전청약에는 신청할 수 없고, 본 청약까지 무주택 자격을 유지해야 합니다. LH관계자는 지역 우선 공급을 위해 의무기간도 단지 규모와 위치, 투기과열지구 지역 여부에 따라서 다르기 때문에 반드시 청약 공고문을 확인하는 게 좋다고 합니다.

 

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